Квартал двухэтажных домов в Люблино. Градостроительное исследование №1.

Недавно мне в руки попала очень интересная и редкая книга Ю.Шасса "Архитектура жилого дома" 1951 г., которая поставила передо мной один, как мне кажется, очень интересный краеведческий и архитектурно-градостроительный вопрос: в городе Люблино (тогда еще подмосковном) был возведен квартал двухэтажных жилых домов. Уже сам факт того, что о нем написали в книге, говорит о том, что это был "образцовый" жилой район. Где он находился и остались ли свидетельства его существования в современной застройке?

Центральная часть застройки

Основу композиции квартала формировала центральная парадная ось, по сторонам которой располагались богато декорированные двухэтажные дома с балконами-галереями и угловыми башнями, замыкал композицию двухэтажный дом с мезонином. Эти дома были построены в составе первой очереди, всего же, судя по планировке, квартал был разделен на три части, строившиеся в разное время.

В настоящий момент в Люблино (теперь это Юго-восток Москвы) каких либо сохранившихся ансамблей малоэтажных жилых домов сталинской поры уже нет. Последний был уничтожен в 2001 году, он находился на углу Краснодарской и Новороссийской улиц. Также имеется квартал четырехэтажных домов на углу Краснодарской и Таганрогской улиц, но эти здания можно датировать не ранее 1954 года.
Вопрос в том, где именно располагались эти дома? Сейчас о месторасположении квартала можно достаточно точно догадаться только по его форме. Он располагался между Краснодарской улицей и улицей Судакова с севера на юг, и между проспектом 40-летия октября и Краснодонской улицей с запада на восток.

В настоящее время этот квартал застроен жилыми домами 60-70 -х годов: в северной части расположены самые старые дома, которые, возможно, строились последним этапом старого квартала.
Угловой пятиэтажный жилой дом, выходящий на перекресток Краснодарской и Краснодонской улиц, построен в начале 50-тых годов, о том что он может принадлежать к последнему этапу строительства квартала свидетельствует то, что оно по расположению совпадает с генпланом застройки, однако следующее за ним здание по Краснодарской улице чуть более позднее- 1955-57 года, уже не соответствует генплану застройки, что говорит о том, что его построили либо на месте снесенного дома, либо квартал так и не был достроен и новое здание строилось уже по новому плану застройки. Первый вариант кажется странным, потому как вряд ли кто-то бы стал сносить 10 летние дома для строительства более новых.

Жилой дом на углу Краснодарской и Краснодонской улиц.


люк "Тамбов" во дворе дома (1940-50е гг.)

Как выяснилось позднее двухэтажными домами был застроен весь город Люблино, кроме центральной парадной улицы - Московской (Люблинская). Это были каменные и деревянные дома, построенные как до войны, так и после. Большинство этих домов было снесено в 60-70 годы, на их месте выросли кварталы пятиэтажных домов (в основном кирпичных), а затем и многоэтажные дома 70-80 годов. Так двухэтажными кирпичными домами был застроен район между Люблинской улицей и проспектом 40 -летия Октября, между Краснодонской и Совхозной улицами. На углу Краснодонской и Краснодарской улиц, где сейчас на месте панельных пятиэтажек построили дома серии П-44м стояли деревянные бараки 20-х годов.




Дома по Краснодонской улице.


То же место сегодня.


Центральная часть застройки, парадный фасад замыкавший перспективу Мариупольской ул.


То же место сегодня.

Сегодня о том как выглядело Люблино в 40-50 годах можно представить по редким сохранившимся уголкам окраинной Москвы, которые активно уничтожаются параллельно со сносом панельных пятиэтажек 60-тых годов. Наиболее полный градостроительный ансамбль - Курьяново, частично сохранились дома в Перово, Текстильщиках, Измайлово, пос. Северный.